年子と双子~子沢山ママの奮闘記~

年子と双子、4人のママの奮闘記。今年も、小中学校の学校行事や役員などでドタバタだーっ!お肌のシミ・小じわ・毛穴とも戦い中!だんだん重ねる年齢に劣性気味だけどあきらめないもんっ(ノー`)。゚・゚+.゚


マンションの購入・売却を考えているなら住まいサーフィン♪

マンションを購入する時は、たくさん考えることがありますよね。
収入と出費の計算、その中から購入費用をどのように捻出するか。
何年ものローンを組んで大丈夫なのか?
購入を考えているマンションは高すぎないか?
トラブル要素を隠していないか?

現在、テレビのニュースでは大手企業のマンション問題が大騒ぎされています。
過去のケースでは、問題が発覚してから
マンションの建て替えが終わるまでに約15年を要し
元のマンションに戻ってくる方は殆どいなかったこともあるんだとか。
こういった問題は、時間がかかるので怖いですね。

一生を左右する大きな買い物なのに
専門的な事は素人には調べられないことも多いですし
第三者のしっかりとした方達の評価が知りたいですよね。

そんな時に参考の1つになるのでは?と思うのが
マンション購入・売却に本気な方達のための
無料会員制セカンドオピニオンサイト住まいサーフィン

なんと会員18万人の声と
業界最大の不動産ビッグデータを元に
マンション情報を公開しているんです

首都圏や関西圏の物件情報が充実しているこのサイトでは
一般的な不動産情報サイトにはない
「価格情報」や「評価」をチェックできるようになっています。
資産性に重点を置いて情報を公開しているので
今だけではなく、未来の事を考える事にも有効です。

様々なコンテンツがあり
駅別学歴データ東京都150駅や
タワーマンションの階層別流通量と騰落率、
新築マンションアフター満足度ランキングなど
面白そうな情報が満載なんですが
私が特に気になったのがこちら。

10年住んで、お金を戻すための7つの法則

一軒家って建物だけではなく、土地なども自分の資産になりますが
マンションって部屋は自分の資産だけれども
土地や共有部分は自分だけのものじゃないし
建物が古くなってきたら資産価値も下がってくる、
そんなイメージを持っていました。

さまざまな条件を考えると
マンションを購入するのと、賃貸とどっちがいいのだろう?
結局は、この考えになってしまったりして。

こういう時、どういう風に比べてみますか?
購入費用÷(賃貸の場合に支払う家賃×住む期間)=どっちが得か?
といったことろでしょうか。
でもこの考えではダメなんだそうです。

購入後、一定期間入居したのち売却する場合と
賃貸の家賃でかかる費用を比べる方がいいんだとか。
また普段は嫌な印象しかない税金ですが
住宅購入の場合、住宅ローン減税も適用されるので考慮する必要があります。

実際のところ、10年住んだあとの売却費が
最初に購入した価格と同じだったというマンションもあるようです。

そんなマンションを見極めるのはすごく難しいことですが
価値が下がらないマンションには
7つの法則があるんですって

住まいサーフィンには、こういった情報が満載なので
マンション売買を考えている方はチェックしてみたらどうでしょうか?








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[ 2015/10/21 ] ぺたり | TB(0) | CM(0)
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よちぽん

Author:よちぽん
14歳から8歳までの4男育児に奮闘中のアラフォー母です^^
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お気に入りの絵本

さむがりやのサンタ
私自身が子供の頃に読んでいた
クリスマスにピッタリの絵本。
サンタさんというと
優しくて笑顔が素敵な
イメージがありますが
このサンタさんは
ちょっと違うようです(笑
我が家の長男・次男にも大人気っ




ぐりとぐら
私も子供の頃に読んでいた
昔懐かしい絵本ですが
今は三男のお気に入りです^^
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